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Apesar da popularidade, a fiança com a figura de um fiador pode causar um certo desconforto ao inquilino na hora de pedir um favor.

Uma alternativa simples e segura é o Seguro Fiança Locatícia. A partir do valor do aluguel e outros encargos calcula-se o valor do seguro, podendo ser parcelado em 12 vezes. Assim, você evita constrangimentos e usufrui de diversos benefícios.

O que você passa a contar com o Porto Seguro Serviços:

- Mão-de-obra profissional de emergência, para reparos hidráulicos e atendimento de chaveiro;

- Assistência para reparos elétricos, desentupimento, telefonia, substituição de telhas; - Consertos de eletrodomésticos, como máquina de lavar roupa, geladeira etc.;

- Serviços para instalações de varal, cortinas, entre outros. Para mais informações procure um dos nossos consultores de locação.

Como contratar?

- Preencha na Brognoli a ficha cadastral. Anexe cópia dos documentos indicados abaixo e efetue o pagamento de cadastro. A Brognoli encaminhará seu processo de análise de cadastro (PAC) a Porto Seguro para a realização da análise que sairá em até 72h;

- É possível solicitar a análise de cadastro antes mesmo de escolher o imóvel. Com sua aprovação de crédito em mãos, você poderá escolher o imóvel mais adequado ao valor liberado para garantia da locação (válido somente para cadastro de pessoas físicas, locações residenciais);

- O comprometimento de renda para locações de pessoa física com finalidade residencial é de 25% da renda mensal bruta e fixa. Para locações de pessoa física, no caso de empresas em fase de constituição, o percentual varia entre 25% (prestação de serviços) e 20% (demais atividades);

- Para locações de pessoa jurídica, o comprometimento sobre o faturamento mensal será de 10% para indústria, 15% para comércio e 20% para empresas de prestação de serviços.


Documentação necessária para análise cadastral, em todos os casos:

- Cópia do CPF e RG;
- 3 últimos comprovantes de pagamento do aluguel do imóvel que reside atualmente;
- Comprovante de depósito / transferência bancária para a conta corrente da Porto Seguro no BANCO DO BRASIL, Agência: 3064-3, Conta Corrente: 5.357-0.


Para Pessoa Física:

a) Se você é funcionário registrado:
- Último holerite;
- Carteira Profissional atualizada.

b) Se você é profissional liberal:
- Imposto de Renda na íntegra;
- 3 últimos extratos bancários.

c) Se você é microempresário:
- Contrato Social ou Declaração de firma individual e alterações;
- Imposto de Renda na íntegra;
- 3 últimos extratos bancários.

d) Se você é aposentado ou pensionista:
- 3 últimos holerites ou extrato trimestral de pensão.

e) Locação não residenciais para empresas em fase de continuação:
- Comprovante de renda atual dos sócios conforme atividade desenvolvida;
- Comprovantes que demonstrem a existência de capital necessário à abertura e efetivação do negócio.

f) Renda de aluguéis:
- Documento de propriedade do imóvel (IPTU ou escritura do imóvel);
- Último recibo de aluguel.

g) Outras situações:
Consulte um dos nossos consultores de locação.


Para Pessoa Jurídica:

Para todos os casos:
- Contrato Social e alterações;
- Declaração de Imposto de Renda completa dos sócios;
- Relação do faturamento mensal dos últimos 12 meses;
- Relação de bens e ônus da empresa.

a) Empresas optantes pelo Lucro Real:
- Protocolo da Declaração de Imposto de Renda de Pessoa Jurídica;
- Balanços dos 2 últimos anos assinados pelo contador e representante;
- Balancete acumulado, se transcorridos mais de 3 meses do fechamento do último balanço.

b) Empresas optantes pelo Lucro Presumido ou Simples:
- Declaração de Imposto de Renda de Pessoa Jurídica dos últimos 2 anos;
- DARFs de COFINS ou Simples mensais do ano corrente;
- DAS do super simples dos últimos 6 meses.

Atenção: Para identificação do faturamento mensal nos casos de comprovação através dos DAS, é necessário o envio do extrato simplificado, extraído do sistema de cálculo do super simples.


* Aceitação do seguro sujeita à aprovação da seguradora, após a entrega da documentação.

* Número Processo Susep: 15414.000113/2006-14.