Investir em imóveis, em cidades maravilhosas, é algo muito seguro. Especialmente em locais que crescem rápido, como Florianópolis. Com 52 bairros, a cidade tem muitas opções para um ótimo investimento. Neste texto, iremos ver os 4 bairros mais indicados para investir em Florianópolis no segundo semestre de 2024. Levaremos em consideração: localização, infraestrutura, segurança e aumento do valor.
Foto de Cassiano Psomas – Unsplash
Florianópolis, a capital de Santa Catarina, é conhecida por suas praias lindas, mas tem muito mais a oferecer. Vários motivos fazem dela um ótimo lugar para investir em imóveis.
Com muita diversidade, os investimentos em imóveis são variados. O turismo também é forte. A chegada de turistas, inclusive de outros países, é constante.
Florianópolis se destaca como um polo de tecnologia. É chamada de “Ilha do Silício”. Uma das capitais mais seguras do Brasil, tem 260 policiais a cada 100 mil pessoas. O investimento em segurança é de R$ 106,07 por habitante.
A cidade é reconhecida pela qualidade de vida. Sua infraestrutura é digna de um grande centro urbano. Além disso, teve o maior aumento de moradores em 12 anos, segundo o Censo do IBGE de 2022.
Foto de Cassiano Psomas na Unsplash
No norte da ilha, encontra-se Cacupé, famoso por suas residências de alto padrão. Está a 15km do coração da cidade, entre Saco Grande e João Paulo. Cacupé brilha por sua cultura e natureza preservada.
Considerado um luxuoso oásis em Florianópolis, Cacupé se destaca pela segurança e sensação de comunidade. Sua posição de destaque e cuidado com a cultura e natureza o tornam muito atraente para investidores.
O centro de Florianópolis fica entre a ilha e o continente. Lá, temos lugares como a Praça XV de Novembro e o Mercado Público. Esse bairro é muito desejado, ótimo para quem quer ganhar dinheiro com imóveis.
Comprar um apartamento de 1, 2 ou 3 dormitórios é um bom investimento. Apartamentos de um quarto servem bem a estudantes ou quem quer morar perto de tudo. Já os maiores são ideais para famílias e quem busca mais espaço.
O bairro também é rico em cultura e história. Quem mora ou investe aqui vive uma experiência incrível.
Itacorubi fica bem no centro de Florianópolis, perto de Santa Mônica. Está só a 3km da UFSC, o que atrai estudantes. O bairro tem de tudo: lojas, restaurantes, e mais.
É um dos lugares mais antigos da cidade. Por lá, você encontra desde apartamentos chiques até casas espaçosas. O mix de natureza e negócios faz o bairro ser bem visto por quem quer investir em imóveis.
Itacorubi é mesmo um bairro de classe em Florianópolis. Tem de tudo por perto: mercados, escolas famosas e clínicas. Uma parte do bairro é toda moderna, mas sempre tem espaço verde. Isso faz um lugar ótimo para relaxar e curtir a natureza.
O bairro Trindade fica na região central de Florianópolis, sendo muito procurado na cidade. Ele está perto, apenas 4km do centro, e tem a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC). Isso faz da Trindade um local ideal para estudantes. Lá, você encontra de tudo, desde comércios até opções de lazer e entretenimento.
Trindade é um bairro-chave em Florianópolis para quem quer investir em imóveis. Comprar apartamentos para alugar na Trindade é uma ótima opção. Além disso, a qualidade de vida e a segurança se destacam, o que atrai tanto moradores quanto turistas.
O mercado imobiliário da cidade está em alta. O preço do metro quadrado é muito maior que a média do Brasil e bairros como Jurerê Internacional e Lagoa da Conceição são muito valorizados, pois possuem boa localização e uma infraestrutura excelente.
Comprar imóveis na planta é uma boa ideia. Isso porque as condições de pagamento são boas e eles se valorizam muito. Outra opção interessante é a venda a preço de custo. Você pode achar imóveis até 40% mais baratos assim.
Quando pensamos em investir em um bairro de Florianópolis, precisamos analisar bem o seu potencial. No norte da Ilha, o crescimento turístico foi bem rápido. Bairros como Ingleses, que fica perto da Praia do Santinho, veem seu valor subir. Isso acontece por causa da grande procura por imóveis na área. A região vem melhorando suas estruturas, como transportes e comércios, para atender essa demanda.
A proximidade com praias lindas e uma vida boa atraem muitas pessoas. Muitas querem alugar imóveis nessa região, seja por pouco ou muito tempo. A qualidade de vida por lá é alta. Tudo isso faz do norte da Ilha um bom lugar para quem pensa no futuro.
Campeche, no sul da Ilha, também está se destacando. A região combina crescimento urbano com natureza preservada. Fica perto do aeroporto e é fácil chegar ao centro. Também é bom saber se a área já valorizou no passado e se há projetos futuros. Assim, você pode escolher bairros que têm mais chances de se valorizar.
Conte com a Brognoli
Contar com um corretor de imóveis experiente é uma boa ideia. Eles conhecem bem o mercado local e podem te ajudar a decidir. Vão levar em conta o que você busca e o tipo de investimento. Fale com os corretores da Brognoli e conheça os imóveis mais exclusivos da Grande Florianópolis.
