Na hora de decidir onde morar, é preciso avaliar todos os tipos de imóveis disponíveis no mercado. As casas e apartamentos mobiliados são opções para quem busca praticidade e rapidez na hora de alugar um imóvel. Com todos os cômodos prontos para morar, os imóveis mobiliados têm sido preferência por aqueles que buscam uma moradia por curto período ou por pessoas que mudam de cidade para estudar.
Mas será que morar em um imóvel mobiliado vale a pena? Confira ao longo do texto as vantagens desse tipo de moradia e saiba se essa é uma opção vantajosa para o seu caso. Continue lendo para saber mais!
Um imóvel mobiliado contém todos os móveis e eletrodomésticos prontos para uso. Muito comum em outros países, os apartamentos e casas mobiliadas estão cada dia mais caindo no gosto dos brasileiros. Existem algumas vantagens nesse tipo de moradia, entre as principais estão:
Geralmente, uma casa ou apartamento mobiliado são procurados por quem quer algo prático e rápido, como estudantes universitários ou pessoas que mudaram de cidade a trabalho. A praticidade que esse tipo de moradia oferece é muito grande, afinal, você só precisa fechar o contrato com a imobiliária ou proprietário e já pode morar no local.
Um imóvel mobiliado é perfeito para quem precisa se mudar com rapidez e não tem muito tempo livre para gastar procurando móveis e eletrodomésticos. Além de economizar tempo e dinheiro com isso, você não precisa se preocupar com transportadoras de mudanças e nem com a organização dos móveis no pós-mudança.
Quando nos mudamos para um novo imóvel, é necessário se atentar ao tamanho dos móveis para que eles encaixem no ambiente ou recorrer aos móveis planejados. Em um apartamento ou casa mobiliada para alugar, esse não é um assunto a se pensar, já que todos os móveis estão perfeitamente encaixados e ocupam o lugar de forma funcional.
Precisa se mudar para um outro local ou cidade? Não tem problema! Basta resolver os trâmites necessários com a imobiliária ou o proprietário e você pode fazer sua mudança em poucos dias, sem a preocupação de realizar uma grande mudança ou com a venda dos seus móveis.
Qualquer pessoa pode aproveitar os benefícios de realizar uma locação de imóvel mobiliado. De forma geral, esses imóveis são buscados por pessoas que precisam de rapidez, de um imóvel para pequenos períodos ou por pessoas que não tem condições financeiras para mobiliar um imóvel. Entre os principais locatários que buscam uma casa apartamento para alugar mobiliado estão:
Não existe uma regra sobre quais móveis um apartamento mobiliado para alugar deve ter, podendo variar de acordo com o imóvel escolhido. É comum que os apartamentos mobiliados contem com itens necessários em nosso dia a dia, como armários planejados, cama, sofá, geladeira, fogão, utensílios domésticos, entre outros.
Para ser considerado um imóvel mobiliado, o local deve estar pronto para o uso e bem equipado com móveis e eletrodomésticos. É indicado visitar o local antes de fechar o contrato para que você confira se a mobília está de acordo com as suas necessidades.
Nos casos de um imóvel semi mobiliado, os proprietários oferecem apenas algumas mobílias nos cômodos, como os armários da cozinha, quartos e banheiro. Alguns imóveis também podem conter camas, sofás, mesas e outros móveis. Uma casa ou apartamento semi mobiliado é ideal para pessoas que não têm armários ou não querem levar em sua mudança.
“Em um contrato de locação de imóvel mobiliado, quem fica responsável pelo conserto dos móveis ou de um eletrodoméstico que quebrou?” Se você está pensando em alugar um imóvel mobiliado, é provável que essa dúvida tenha surgido na sua cabeça. A resposta para isso é: depende.
O artigo 23 da Lei do Inquilinato diz que o locatário deve deixar o imóvel na mesma situação em que o alugou, salvo as deteriorações que acontecem no uso normal. Ou seja, se o dano foi causado pelo inquilino, ele quem deve arcar com os custos do reparo. Isso vale para móveis, aparelhos eletrônicos, estrutura do imóvel e tudo o que faz parte dele.
Para que o proprietário cobre o conserto do inquilino, é preciso comprovar que o dano foi causado por ele. Caso contrário, o proprietário deve realizar o conserto. A vistoria é um ponto muito importante para que não aconteça de você pagar por algo que já estava quebrado antes da locação do imóvel.
Como em muitos casos não existe a comprovação de quem é o culpado pelo dano, uma dica é que o proprietário e o inquilino entrem em um acordo e façam a divisão dos custos do conserto. Dessa forma, é possível resolver o problema de forma pacífica sem a necessidade de recorrer aos advogados.
Para saber se um imóvel mobiliado vale a pena para o seu caso, é preciso entender quais são as suas necessidades no momento. Se você precisa de uma mudança rápida, prática e não pode gastar com mobílias, é provável que seja vantajoso alugar uma casa ou apartamento mobiliado.
O valor do aluguel de um imóvel mobiliado é um pouco maior do que aqueles sem mobília. Porém, o valor total investido acaba saindo mais em conta por causa da economia em outros aspectos que citamos ao longo do texto. Avaliando todos esses pontos, você consegue entender se é melhor alugar um imóvel mobiliado ou não.
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