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Casa Residencial com 269m², 4 quartos, 1 suíte, no bairro Moenda em Florianópolis
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Casa Residencial com 269m², 4 quartos, 1 suíte, no bairro Moenda em Florianópolis Rua Camarinhas - Moenda - Florianópolis, SC

  • 269m²
  • 4 quartos
  • 3 banheiros

Descrição do imóvel

Residência unifamiliar alto padrão localizada em condomínio fechado no bairro Campeche. Distante a 1,75km do mar e a 4,0km do Aeroporto de Florianópolis, sua vizinhança possui vasto comércio, supermercado, escolas, farmácias, serviços, lazer e shoppings.
A residência é nova, tendo sido morada apenas do proprietário. São dois pavimentos compostos por 4 dormitórios, sendo um deles suíte master com closet e sendo outro deles no andar térreo, escritório, 2 vagas de garagem cobertas, espaço gourmet, terraço, área de serviço térrea, lavanderia superior. Cozinha, sala de jantar e estar se unem em conceito aberto, dando ainda maior sensação de conforto com o pé direito duplo da sala. Há espaço para jardim e ambiente de lareira externa, além de piscina e deck em madeira.
O imóvel possui sistema solar de aquecimento de água, com tubulações e tanque de armazenamento de 600 litros em polipropileno. Há também espera para aquecimento com o mesmo sistema para a piscina, faltando apenas instalar a placa. Há também instalado o sistema fotovoltaico de geração de energia, gerando mais energia do que consome, fazendo com que o imóvel seja auto sustentável, pagando apenas a taxa mínima de utilização da rede à concessionária.
Praticamente todos os ambientes possuem mobília planejada. Todas as bancadas são confeccionadas em porcelanato, que também reveste a escada. As esquadrias externas são em linha robusta de PVC, sendo que os dormitórios superiores possuem tratamento acústico com vidro duplo, portas tipo francesas e persiana automática. As portas internas dos dormitórios também possuem tratamento acústico. Todas as portas internas são laqueadas e a porta principal é pivotante.
Todos os ambientes possuem forro de gesso, com detalhes em sancas conforme projeto luminotécnico. Ar condicionado em todos os quartos e escritório e espera para instalação de novos equipamentos na sala e cozinha.
Sol em todos os ambientes da casa e cômodos bastante arejados. Sem vizinho ao fundo. Possui afastamento de 1,5m junto às laterais.
O condomínio possui grande área de lazer: quadra poliesportiva, quadra de tenis, campo de futebol, playground infantil, circuito de caminhada. Além disso, possui estação própria de tratamento de esgoto. O controle de acesso e vigilância é realizado por empresa terceirizada, assim como a manutenção das áreas comuns.

Características

  • Aceita Pet
  • Água Quente
  • Área de Serviço
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira
  • Deck
  • Lavabo
  • Sacada
  • Sacada com Churrasqueira
  • Sala de Jantar
  • Suíte Master
  • Terraço
  • WC de Empregada
Código do imóvel: 45566
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R$ 3.300.000 Simular Financiamento
  • IPTU: R$ 2.460

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